Radio uživo
Kandidati za profesionalne upravnike zgrada, fizička i pravna lica, tokom juna i jula pohađaće obuke za sticanje licence za obavljanje te funkcije, u skladu sa Pravilnikom koje je donelo Ministarstvo građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture. Regionalnoj privrednoj komori Kragujevac do sada se javilo oko 70 građana zainteresovanih za pohađanje obuke koja košta 25.000 dinara bez PDV-a.
Kako je za portal InfoKG rekla Marija Stojanović, projekt menadžer RPK, zvanična prijava za obuke još uvek nije počela, ali je na sajtu Komore nešto više od 10 dana postavljen poziv zainteresovanim kandidatima da kontaktiraju i informišu se, te se tako evidentiraju, kako bi bili pozvani na obuke onda kada Privredna komora Srbije odredi tačan datum. Za sada se javilo više od 70 zainteresovanih, a ta brojka nije konačna.
Cena sedmodnevne obuke, koja podrazumeva 50 časova, iznosi 25.000 dinara bez PDV-a, a sprovodiće se tokom juna i jula. Kandidati će kroz obuku morati da steknu određena pravna znanja po pitanju zgrade, da se upoznaju sa Zakonom o stanovanju, nauče neke karakteristike zgrada, administrativne i finansijske aspekte upravljanja zgradom, ali i da nauče veštinu komunikacije.
Ovom delatnošću mogu da se bave svi koji imaju najmanje srednju školu u trajanju od četiri godine, koji polože ispit i nisu osuđivani za neko krivično delo.
Neke zemlje u okruženju su uvele profesinalno upravljanje kao obavezno, dok je kod nas to na dobrovoljnom principu, što znači da stanari mogu sami da izaberu upravnika ili da angažuju profesionalnog sa licencom. U zgradama koje ni na koji način ne reaguju na zakonske obaveze, lokalna samouprava će po prijavi inspektora ili bilo kog vlasnika stana u toj zgradi svojim rešenjem da imenuje prinudnog profesionalnog upravnika. Taj prinudni deo stanari mogu da obustave kada se organizuju u skladu sa zakonom, što znači nađu upravnika između sebe ili angažuju nekog drugog profesionalnog upravnika. Usluge profesionalnih upravnika će biti dostupne 24 sata i to sedam dana u nedelji, tako da će stanari uvek moći da prijave bilo koji kvar u zgradi ili problem, na primer buke ili remećenja kućog reda.
Profesionalni upravnci će u Srbiji moći da zarade i mnogo više od prosečne plate, ako se održava veći broj zgrada i stanova. Dosadašnja iskustva sa firmama koje su se profesionalno bavile tim poslom u Srbiji pokazuju da za održavanje dvadesetak zgrada može da se zaradi mesečna plata od oko 55.000 dinara. Profesionalni upravnici sa licencom moći će da budu zaposleni kod nekoga, sami da osnuju firmu, ili da se uz minimalna ulaganja registruju kao preduzetnici i sami za sebe obavljaju taj posao. U Srbiji se trenutno cena za profesionalnog upravnika po stanu kreće između 200 i 350 dinara.
Prema zakonu, registar profesionalnih upravnika i registar stambenih zajednica trebalo bi da budu uspostavljeni do 1. januara 2018. godine.
Svi koji žele da pohađaju obuke za profesionalno upravljanje zgradama informacije mogu da pronađu na sajtu Regionalne provredne komore Kragujevac.
