Minimalna cena kvadrata: Starogradnja u Kragujevcu skuplja nego u Beogradu, a novogradnja?

Podaci Rebubličkog geodetskog zavoda govore o brojnim promenama na tržištu nekretnina, piše B92.

Kada su minimalne cene kvadratnog metra u pitanju, najveći gradovi u zemlji beležili su turbulencije tokom prethodne godine.

Detaljan izveštaj pomenutog zavoda klasifikovao je brojke prema kvartalima, a i prema tome da li je u pitanju starogradnja ili novi objekat.

STAROGRADNJA

Beograd

Minimalna cena u poslednjem, četvrtom kvartalu iznosila je 400 evra po metru kvadratnom, što se maltene uopšte ne razlikuje u odnosu na podatke za prethodne kvartale prošle godine, budući da su i prvi i treći kvartal beležili istu brojku, dok je u drugom kvartalu ona iznosila tek nešto više – 402 evra.

Novi Sad

Najniža cena kvadratnog metra u Novom Sadu u poslednjem kvartalu 2020. godine iznosila je 319 evra, što znači da je ovaj grad beležio poskupljenja tokom cele godine.

Naime, minimalna cena kvadrata u prvom kvartalu iznosila je 287 evra, zatim u drugom 311, a u trećem 315 evra.

Niš

U Nišu je takođe evidentan porast cena.

Najjeftiniji kvadrat u prvom kvartalu koštao je 235 evra, u drugom 268, u trećem 313, da bi u četvrtom on narastao do 367 evra.

Kragujevac

Kada je novogradnja Kragujevac u pitanju porast je najdrastičniji.

Naime, minimalna cena kvadratnog metra u prvom kvartalu iznosila je 225 evra. U drugom je ona pala na 203 evra, da bi se u trećem popela na 294. Poslednji kvartal zabeležio je minimalnu cenu od 417 evra (više nego u Beogradu) po kvadratu.

NOVOGRADNJA

Beograd

Minimalna cena kvadrata novogradnje u prestonici bila je, okvirno, za 50 odsto više u odnosu na cenju starogradnje i ona se po kvartalima tokom prošle godine kretala od 612 evra koliko je iznosila u prvom, preko 600 i 613 koliko je iznosila u drugom i trećem, do 602 evra koliko je zabeleženo u poslednjem kvartalu.

Novi Sad

I na ovom polju došlo je do skoka cena. U prvom kvartalu minimalna cena novoizgrađenog kvadrata u Novom Sadu iznosila je 403 evra, potom se u drugom popela na 528, u trećem je ona iznosila ravno 500, a u poslednje 548 evra.

Niš

Nišlije su godinu za nama startovale sa najnižom minimalnom cenom koja je u prvom kvartalu bila 345 evra. Potom je rast kroz preostala tri kvartala izgledao ovako: 375 za drugi, 494 za treći i 415 evra za četvrti kvartal.

Kragujevac

U Kragujevcu prvi kvartal zabeležio je minimalnu cenu novograđnje od 473 evra po kvadratnom metru. Najjeftiniji kvadrat u drugom kvartalu koštao je 592 evra, u trećem 467, a u četvrtom 475 evra.

Izvor: B92