Radio uživo
Nema sumnje da je rast inflacije negativno uticao i na rast kamatnih stopa stambenih kredita koje su koliko juče bile na istorijskom minimumu, što je doprinelo većoj potražnji ali i višim cenama nekretnina. Ipak, bez obzira na to što su kamatne stope danas nešto više u odnosu na raniji period i dalje je isplativije zadužiti se kod poslovne banke i kupiti nekretninu nego plaćati kiriju, posebno kada se u obzir uzme činjenica da su i rente poskupele.
U Kragujevcu danas, teško da možete da zakupite pristojan stan po ceni ispod 200 €, dok za isti novac i dalje možete da obezbedite ratu kredita. Naravno, neophodno je da ispunjavate određene preduslove u smislu kreditne sposobnosti i pribavljanja neophodnog učešća koje se kreće u rasponu od 20% do 30% od vrednosti nekretnine, što svakako nije mali iznos, koji je u velikom broju slučajeva i glavna prepreka na putu do donošenja odluke o kupovini sopstvene nekretnine umesto rentiranja.
Prema informaciji iz nadležne Gradske uprave u Kragujevcu se po izdatim građevinskim dozvolama i projektima za koje su pripremljeni urbanistički projekti, gradi više od 5.000 stanova.
Kada je u pitanju prodaja stanova, informacije govore da se preko 90% stanova proda pre izdavanja upotrebne dozvole za objekat, odnosno u toku izgradnje. Kupovina stanova u izgradnji omogućava kupcima da mogu da do nekretnine dođu po povoljnijim cenama, a poslovne banke takodje nude opciju kupovine stanova u izgradnji putem stambenih kredita.
Kako saznajemo od investitora i agencija za promet nekretnina najveći broj stanova se upravo i kupuje putem strambenih kredita.
