Radio uživo
Dolazak velikih međunarodnih trgovinskih lanaca u jedan grad retko je samo komercijalna vest. U praksi, takve odluke predstavljaju pokazatelj poverenja u lokalno tržište, kupovnu moć i dugoročni razvoj zone u kojoj se pozicioniraju.
U okviru nove faze kompleksa New Point Business & Residence by Matis, pod nazivom New Point Vida, projektovana je poslovna zona ukupne površine oko 6.000 m², od čega će čak 4.500 m² zauzimati grčki maloprodajni lanci Super Vero i Jumbo.
Za grad poput Kragujevca, to predstavlja jedan od značajnijih ulazaka internacionalnih brendova u poslednjih nekoliko godina.
Ko su Super Vero i Jumbo?
Reč je o dva grčka maloprodajna brenda koji su u Srbiji već godinama prisutni kao prepoznatljiv tandem.
Super Vero je deo porodične kompanije Veropoulos, osnovane 1973. godine u Atini - pionir modernog koncepta supermarketa u Grčkoj. U Srbiji posluje još od 2002. godine, kada je otvoren prvi objekat na Novom Beogradu, čime je postao jedan od prvih stranih retail lanaca koji je ušao na domaće tržište. Pozicioniran je kao supermarket sa diferenciranim asortimanom i naglašenim mediteranskim identitetom, poznat po kvalitetnoj ponudi sveže hrane i autentičnih grčkih proizvoda.
Jumbo je osnovan 1986. godine i danas predstavlja jedan od najvećih maloprodajnih sistema u Grčkoj i regionu. Iako je počeo kao lanac prodavnica igračaka, vremenom je prerastao u široko postavljen „department store“ format sa asortimanom koji obuhvata proizvode za domaćinstvo, dečju opremu, sezonski program i potrošnu robu. Njegov poslovni model zasniva se na velikom obimu ponude i pristupačnim cenama, što mu donosi snažnu frekvenciju kupaca.
Specifičnost srpskog tržišta jeste to što kompanija Veropoulos drži franšizu za Jumbo, zbog čega se ova dva brenda često nalaze u neposrednoj blizini ili pod istim krovom. Zajedno čine komplementaran maloprodajni tandem – Super Vero pokriva segment svakodnevne kupovine i kvalitetne prehrane, dok Jumbo nudi širok spektar proizvoda za opremanje doma i porodice.
Šta to znači za samu lokaciju?
Prisustvo snažne retail zone u okviru stambenog kompleksa ima višestruki efekat.
Pre svega, podiže komfor svakodnevnog života. Stanari imaju mogućnost da osnovne kupovine obave u okviru iste urbane celine, bez dodatne vožnje i gubljenja vremena. Takav model postao je standard savremenih urbanih projekata u većim evropskim gradovima.
Drugo, retail zona doprinosi većoj frekventnosti i živosti prostora. Aktivno prizemlje sa komercijalnim sadržajem daje dinamiku lokaciji i čini je funkcionalnom tokom celog dana.
Treće, prisustvo međunarodnih lanaca predstavlja indirektnu potvrdu investicione stabilnosti. U praksi, zone u kojima posluju veliki maloprodajni sistemi dugoročno zadržavaju bolju tržišnu vrednost i likvidnost nekretnina.
Kako je zamišljen New Point kompleks?
New Point Vida predstavlja novu fazu već formirane urbane celine New Point Business & Residence by Matis.
New Point Vida se prostire na više od 50.000 kvadratnih metara i obuhvata četiri šestospratne stambene lamele, raspoređene tako da obezbede optimalno osunčanje i prirodno provetravanje. Vida čini ukupno 350 stanova različitih struktura - od manjih, funkcionalnih jedinica do prostranih porodičnih stanova i ekskluzivnih penthouse-a sa bioklimatskim pergolama.
Jedan od ključnih elemenata projekta je uređeni park na krovu poslovne etaže, zamišljen kao izdignuta zelena zona dostupna isključivo stanarima. Na taj način, stambena i poslovna funkcija su jasno razdvojene, ali funkcionalno povezane.
Kompleks raspolaže garažom na dva podzemna nivoa i sa više od 460 parking mesta, čime je rešeno jedno od najosetljivijih pitanja savremenog urbanog stanovanja.
Lokacija kao razvojna tačka grada
Zona preko puta Palate pravde, u blizini Univerziteta, Kliničkog centra i glavnih saobraćajnica, poslednjih godina se profilisala kao jedna od najdinamičnijih u Kragujevcu.
Formiranjem retail sadržaja, poslovnih kapaciteta i nove stambene ponude, ovaj deo grada dobija karakter zaokružene urbane celine – mesta gde su stanovanje, trgovina i svakodnevne potrebe objedinjene u jednom prostoru.
Signal poverenja
Ulazak lanaca poput Super Vero i Jumbo nije samo proširenje njihove mreže. To je pokazatelj procene da lokalno tržište ima kapacitet rasta i stabilnosti.
U tom smislu, retail zona u okviru New Point Vida može se posmatrati kao indikator dugoročnog razvoja lokacije – ne samo u komercijalnom, već i u urbanističkom i investicionom smislu.
Za buduće stanare, bez obzira da li su vlasnici ili zakupci, to znači viši nivo komfora i svakodnevne funkcionalnosti – mogućnost da se osnovne životne potrebe obave u okviru kompleksa, uz stabilnu i razvijenu urbanu infrastrukturu.
Za vlasnike stanova, prisustvo snažnih retail brendova predstavlja faktor očuvanja i potencijalnog rasta vrednosti nekretnine, jer kvalitetan tenant mix i stabilna frekvencija kupaca dugoročno utiču na atraktivnost lokacije.
Za investicione kupce, ovakav koncept donosi dodatnu sigurnost – veću potražnju za zakupom, stabilnije prihode od izdavanja i predvidivost u planiranju povraćaja ulaganja.
Registracija interesovanja dostupna je na sledećem linku: 👉 newpointmatis.rs
Podsećamo da je u toku druga faza prodaje. Prva faza, u okviru koje je rezervisano više od 140 stanova, završena je 20. januara. U aktuelnoj fazi kupcima je na raspolaganju ukupno 75 stanova različitih struktura.
Model fazne prodaje podrazumeva da svaka naredna faza donosi nove uslove i cene, zbog čega je trenutna ponuda istovremeno i najracionalniji trenutak za odluku – uz raznovrstan izbor i povoljnije uslove u odnosu na naredne faze.
