Radio uživo
U Kragujevcu u 2025. godini je primetan nagli porast cena nekretnina za izdavanje, gde se kirije za garsonjeru od 15 kvadrata kreću od 200 evra pa naviše, dok za četvorosobni stan treba da izdvojite i do 650 evra!
Za portal InfoKG, agent za prodaju i izdavanje nekretnina ističe da je najveći porast cena zabeležen za izdavanje garsonjera, jer se iste i najviše traže.
"Kragujevac je studentski grad, dosta mladih dolazi sa strane i potreban im je smeštaj. Većina se odlučuje za garsonjeru, kao i mladi ljudi koji rade. Cene garsonjera su u proseku od 200 do 350 evra. Međutim u novijim kompleksima, doterane i sređene garsonjere, sa najnovijim stvarima i elementima, mogu mesečno da vas koštaju i 500 evra. U ponudi za izdavanje postoje i mnoge garsonjere koje su praznei izdaju se za 300 evra. Ni lokacija više ne igra presudnu ulogu, jer je Kragujevac takav grad da je sve blizu i svuda se stiže pešaka. Iako je najveći porast cena što se garsonjera tiče, ipak se one najviše traže i brzo izdaju."
Kako agent kaže najveću razliku u ceni pravi odusustvo bitnijih elemenata za svakodnevno funkcionisanje, najpre veš-mašine i šporeta.
"Dešava se da vlasnik koriguje cenu izdavanja, kada vidi da ne može da izda stan bez mašine ili šporeta, jer to u velikoj meri otežava život."
Cene kirija jednosobnih stanova se kreću od 250 do 350 evra.
"Najisplativiji su zapravo jednosobni stanovi, ukoliko imate sa kim da živite; mladi parovi ili cimeri. Kada se podeli kirija na pola i računi, ispadne povoljno i manje više neosetno, a svako ima svoj lični prostor."
Cene dvosobnih stanova iznose od 300 do 450 evra, a trosobnih variraju od 400 do 600 evra.
Najskuplje su cene četvorosobnih i petosobnih stanova, čiji je raspon cena od 500 do 700 evra, u zavisnosti od kvadrature i opremljenosti stana.
Zbog porasta cena zakupa nekretnina, na koje se dodaju i mesečni troškovi vode, struje, grejanja, održavanja zgrade, parkinga i Interneta, građani izdvajaju i polovinu plate na mesečnom nivou, kako bi mogli da isplate zakup stana.
