Neke nekretnine se prodaju iz oglasa. Druge se razumeju tek kada se vide.
Na Pivari, nekoliko stotina metara od Skvera, nalazi se kuća od 400 kvadrata na tri etaže. Građena je 2016. godine od kvalitetnih materijala, uknjižena je 1/1, sa četiri parking mesta, garažom i dvorištem u kojem stoji letnjikovac od 60 kvadrata.
Vlasnik nudi dve mogućnosti: kupovinu ili dugoročni zakup. Razlog je u samom objektu: površina i raspored funkcionišu podjednako dobro kao porodični dom i kao sedište firme.
Šta kuća nudi, bez obzira na namenu?
Tri etaže sa logičnim rasporedom. U prizemlju kuhinja sa trpezarijom, dva velika boravka i kupatilo. Na spratu tri sobe, dva kupatila i terasa. U potkrovlju još dve velike prostorije, garderober i prostor pogodan za teretanu.
Grejanje kombinuje toplotnu pumpu i gas. Toplotna pumpa pokriva i grejanje i hlađenje, što za Vas znači predvidive mesečne troškove tokom cele godine, niže nego u prosečnom stanu upola manje površine.
Lokacija spaja mir stambene zone i blizinu grada: OŠ "Vuk Karadžić", "Đura Jakšić", i "Milutin i Draginja Todorović", vrtići, zdravstvena stanica i prodavnice su u neposrednoj blizini, centar je na pet minuta.
Ako tražite dom.
Ovde svako dete dobija svoju sobu, jutarnja gužva oko kupatila prestaje da bude tema, a dva odvojena boravka znače da jedni gledaju utakmicu dok drugi imaju svoj mir. Dvorište sa letnjikovcem pretvara rođendane, roštilj i letnje večeri iz planova u svakodnevicu. Kuća iz 2016. godine znači da narednih decenija ne planirate renoviranje, već život.
Cena je 330.000 evra, uz mogućnost kupovine na kredit. Po kvadratu, to je osetno ispod cene novogradnje u Kragujevcu, za objekat koji je odmah useljiv.
Ako tražite poslovni prostor.
Raspored etaža prirodno prati strukturu firme: prijem klijenata i zajednički rad u prizemlju, zasebne kancelarije na spratu, sala za sastanke ili edukacije u potkrovlju. Tri kupatila i pet parking (uz mogućnost dodatnog proširenja) mesta rešavaju ono o čemu se u centru grada samo sanja.
Prostor odgovara IT firmama i softverskim timovima koji žele zasebne prostorije umesto open space buke, projektantskim biroima i agencijama kojima treba reprezentativan prostor za klijente, call centrima kojima etaže omogućavaju razdvajanje timova, kao i privatnom vrtiću ili edukativnom centru, uz ograđeno dvorište i mirnu zonu.
Firma koja planira rast u naredne tri godine ovde ga može planirati bez sledeće selidbe.
Podaci:
- Površina: 400 m² bruto (300 m² neto + letnjikovac 60 m²)
- Etaže: tri
- Godina gradnje: 2016.
- Grejanje: toplotna pumpa + gas
- Parking: pet mesta + mogućnost dodatnog proširenja
- Pravni status: uknjižena 1/1
- Prodajna cena: 330.000 €, mogućnost kredita
- Zakup: na upit
Kuća ovakve površine, sa čistim papirima i na ovoj lokaciji, na kragujevačkom tržištu se pojavljuje retko. Ko je pogleda uživo, razume zašto.
Zakažite razgledanje: Nekretnine Zarić pozivom na broj telefona: +381603016190
